泉州市需要加装电梯的老旧小区基数庞大，可有些小区还存在业主之间矛盾、资金不足、手续不全等问题。针对我市老旧小区加装电梯的现状，记者进行了深入调查。

位于泉州市区田安路的明鑫花苑，目前一号楼、二号楼共有4个加装电梯的工地正在施工。近年来，泉州多个有条件的老旧小区，如丰泽小区、毅达商厦等，部分楼栋陆续开始加装电梯。

随着老年化社会来临，老年人对电梯的需求日益增强，但我市9层楼以下的老旧小区，大多没有安装电梯。今年全国“两会”期间，《政府工作报告》明确提出，鼓励有条件的老旧小区加装电梯。

早在2012年，中心市区湖滨花苑就开始加装第一部电梯，这也成为我市其他老旧小区加装电梯的借鉴。近两年来，泉州掀起加装电梯的热潮，据市城乡规划部门统计，从2013年起，我市老旧小区加装电梯数量逐年增加，其中丰泽区2017年审批了20多部，而今年前9个月就审批了50多部。今年以来，晋江审批部门共接到20多个电梯的加装申请。

我市需要加装电梯的老旧小区基数庞大，可有些小区还存在业主之间矛盾、资金不足、手续不全等问题。针对我市老旧小区加装电梯的现状，记者进行了深入调查。

湖滨花苑加装的钢结构电梯

现状篇

老旧小区加装电梯呼声高

上世纪八九十年代以来，中心市区老城改造、新城建设步伐加快，当时修建的住宅小区，大多是5层至9层、没有安装电梯的小高层。

据市老龄办统计，截至2017年12月，我市有老年人101.5万，占总人口的13.64%，其中80周岁及以上老人有14.8万人，独居、空巢老人有22.5万人。老年人腿脚不便，有的有病在身，爬上五六层楼，对他们来说是一件困难的事。因此，老旧小区加装电梯的呼声不小。

记者了解到，中心市区老旧小区很多，西湖公园周边有不少20多年的小区；田安路两侧有丰泽新村、明鑫花苑等；刺桐路周边有云谷小区、东美花苑等；此外，鲤城老城区内也有不少。

每天的清晨或傍晚，在云谷小区、东美花苑等老旧小区，经常会看到老人带着孙子、孙女在小区活动。带着孙儿上下楼很辛苦，成为老人经常说起的口头禅。家住云谷小区5楼的黄老伯说，孙子2周岁了，但上楼都要抱，“每次我抱他上去，都气喘吁吁，要是有电梯就好了。”

湖滨花苑加装的部分电梯外观与大楼主体颜色一致

进展篇

首开先河 加装电梯一波三折

随着老旧小区加装电梯的呼声越来越高，部分小区的业主开始协商，自筹资金、聘请工人施工。其中，西湖公园旁的湖滨花苑成为市区第一个“吃螃蟹”的小区。

据湖滨花苑物业经理王友星介绍，湖滨花苑2000年交房，共有5栋楼，11个梯，算上一楼的车库，每栋楼有9层高。小区建设之初，并没有设计电梯。购买高层的业主，每天爬楼梯上上下下，十分辛苦。“一些住在7楼以上的老人，每次回家，中途都要休息两三次。”

2010年，湖滨小区B栋一梯、二梯，在住户老苏等几位热心业主的牵头下，开始筹划加装电梯。

 “业主之间很团结，一说要加装电梯，大家都很支持。”老苏说，经过预算，加装一部电梯所有费用加起来要50多万元，他们决定以众筹方式筹集资金，出钱比例按照楼层从高到低递减。例如顶楼一户出9万元，每低一层少出1.5万元，一楼二楼的就不用出钱。

B栋一梯、二梯加装电梯的过程一波三折。老苏说，当时没有相关的政策，加装电梯差点被当为违建，后经过多方协调，最终才顺利开工。2013年6月，电梯正式投用。

加装电梯后，业主出入方便多了。

加装成功

房子住得舒心还增值

近日，记者来到湖滨花苑B栋，加装的电梯井建在大楼的楼梯外，是钢筋混凝土结构，与大楼连为一体。外墙与大楼主体一样，贴着红色条砖。湖滨花苑B栋一梯、二梯的两部电梯投用后，成为我市老旧小区加装电梯的借鉴点和样板。

该小区其他楼栋的业主，看到B栋一梯、二梯用上电梯后，也开始筹划加装电梯。2013年12月，E栋加装的两部电梯投用；今年9月，D栋二梯加装的电梯投用。目前，C栋1梯正在办理手续，等待规划部门审批。另外还有几个楼栋，也想加装电梯，但因为会挡住车库等原因，暂时没有进展。

 “特别是住在六楼以上的业主，体会最为明显。”王友星说，以前住在高楼层的业主，都想把房子卖掉，换电梯房。但自从加装电梯后，他们都住得很舒心，房子也增值了不少。在同一个小区，目前尚未加装电梯的楼栋，高层的业主自己不愿意住，也租不出去。