近年来，异响、困人、报警器失灵、超期未检验等电梯安全问题日益受到广大市民关注。而电梯的维保质量直接关系安全运行水平。一直以来由于电梯维保专业性较强，往往存在检查难、取证难、处罚难等问题。在此次电梯维保执法检查行动中，执法人员以“攻山头”为目标，坚决啃下维保执法的“硬骨头”。在案件分析会上，执法人员以此次查办案件为例，总结出维保执法四条经验：

一是重细节，查验人员资质。

作为特种设备，电梯维保作业必须保证两名持证人员共同上岗。此次案例中，涉案公司在维保记录上签字的两人为持证人员，但细心的执法人员通过比对操作证件与视频影像发现，实际维保的两名人员与签字人员不符。

二是调监控，还原维保过程。

对照维保记录，执法人员调取涉案公司半月维保登记当天24小时监控视频，未发现维保人员作业视频记录。同时对电梯管理单位和维保人员进行现场调查，确认半月维保超期、半月维保记录造假两项违规行为。

三是查规范，比对作业项目。

在后续调查中，面对涉案公司负责人“超期时间不长”“维保质量没问题”“行业潜规则”等种种理由，及消极配合的态度，执法人员秉持负责任和办铁案的原则，调取其超期后的维保监控视频，对照国家总局颁布的《电梯维护保养规则》，又发现其半月维保项目不全的问题，最终该公司负责人辩无可辩，转变态度，配合调查。

四是严处罚，倒逼责任落实。

《中华人民共和国特种设备安全法》第88条规定，违反本法规定，未经许可、擅自从事电梯维护保养的，责令停止违法行为，处1万元以上10万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得。电梯的维护保养单位未按照本法规定以及安全技术规范的要求，进行电梯维护保养的，依照前款规定处罚。执法人员依法对涉案维保单位作出罚款的行政处罚，并责令停止未按照安全技术规范要求进行电梯维护保养违法行为。