- 老旧小区上要不要安装电梯,很多人反对有道理吗?
作者: 来源: 时间:2019-09-16 点击次数: 次 -
现在的房子已经从不到十层变成了几十层,每天回家都要挤电梯,可以说电梯给人们带来了便利。新建的小区基本上都有电梯,对住户来说很方便,但是早期建的老社区应该“安装”电梯吗?谁是最直接的受益者?在旧社区“安装”电梯到底合适吗?今天我们就来分析一下。
根据业主的情况、房屋的质量、建筑物的楼龄等因素考虑是否要安装电梯。有网友认为,在高科技,高配置的时代,我们的生活环境和生活条件也应与时俱进。如今,新建的高楼都会配备不止一部的电梯。这样的建筑物更受欢迎。为什么我们不考虑在旧的旧区安装“电梯”?
在过去条件不允许,没有钱安装电梯。现在人们的生活水平有所提高,而且电梯价格也降低了。安装住宅电梯,使老人和孩子更方便地上下楼。业主不必每天喘气爬楼梯,也可以增加整个建筑的价值。也有不少网友反对老小区“加”电梯。因为他们认为安装电梯对底层来说意义不大。他们几乎不会使用它们。可以说是非常“鸡肋”。此外,安装电梯也是一笔不小的开支。低层业主也必须分担成本,因此居住在较低楼层的业主往往反对安装电梯。
有网友认为,旧社区就性价比而言,如果没有“附加”电梯,那么一定是1-3层,成本效益更高,更受购房者欢迎,但如果你“加”电梯,虽然整体价值不断上升,但实际上低层楼的楼价可能会变得便宜。
老小区本身没有电梯,增加电梯会影响楼层主体结构,并可能影响建筑质量。增加电梯也可能使楼房变成危楼,后遗症层出不穷。此外,增加电梯可能是违法的,会影响到低层建筑的照明。由于噪音和电梯费的影响,邻居之间必然会发生冲突。
如果一些老旧社区的业主真的想“安装”电梯,最好找有关单位或部门检查大楼是否满足加电梯的条件,是否存在质量、安全等问题,然后处理电梯费用的分配问题。最好是较低楼层的业主少付一些钱,而高层业主则承担较大比例的开支。
专业人士表示,一些业主反对在老小区“安装”电梯,从房屋质量和安全风险的角度来看,这是完全正确的;但并非绝对正确。如果老小区不是很旧,而且经过部门检测,该楼符合电梯“安装”的条件,那么从升值和方便的角度出发,我们可以考虑增加电梯,大多数业主是最直接的受益者。
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