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南京市成功加装电梯的小区过程经验分享
作者: 来源: 时间:2013-01-10 点击次数:
  

    南京市台城花园是南京市首个由业主自行发起并成功加装电梯的小区,台城花园16幢一单元加装电梯是一个经典的成功案例。其他想加装电梯的业主可以参考这个小区的成功经验。

    1、电梯加装流程

  (1)台城花园16幢1单元的部分业主于2011年6月提出增设电梯的要求。

  (2)2011年7月,征求相关业主意见。阳光物业及业委会安排相关人员开展意见调查,获得小区绝大多数业主的同意,满足了《物权法》的相关规定。同时16幢1单元5户业主全部同意增设电梯。

  (3)2011年8月,向规划部门提出申请。在业委会、业主及阳光物业的共同努力下,16幢加装电梯的申请获得了规划局的批准。

  (4)2011年9月,公示设计方案。加装电梯设计方案按照法定程序在小区现场及网络上进行了公示。

  (5)2011年10月,获得建筑工程规划许可证。设计方案在小区公示结束后,规划部门根据流程颁发建筑工程规划许可证。

  (6)2012年4月,业主自主选择施工单位,启动电梯安装施工。

  (7)近期,该项目电梯已经质监部门验收合格交付使用。

  2、成功经验分享

  (1)业主、业委会、物业服务企业通力合作。

  (2)费用合理分摊。除了一楼住户外,费用由低到高按楼层分摊,二至五层业主采取"2+3+4+5"模式测算。

    如果有想要给老楼加装电梯的业主不妨借鉴一下这个成功加装电梯小区的经验,相信对您一定会有所帮助,国际电梯网希望您的生活因电梯变得更加美好。

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